Ремонт квартиры формата таунхаус (пятихатки) тип "Престиж 215"

Тема в разделе "Отделка, ремонт, строительство", создана пользователем S.Nastaev, 22 мар 2014.

  1. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574


    пятихатки.jpg

    С сайта застройщика:

    Вашему вниманию предлагаются уникальные планировки комфортабельных однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир!
    Просторная прихожая, гардеробная, кухня площадью до 17 кв.м. и комнаты правильной геометрической формы, собственная терраса площадью 24 метра, балконы – и все это стандартный набор комфортной жизни в квартире! Каждая планировка уникальна по-своему и позволяет рационально использовать каждый метр площади. В Домах, представлены квартиры площадью от 34 до 114 кв.м.


    Все квартиры на первых этажах домов называются: «комфорт» и «престиж» (это однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различных планировок площадью от 48 до 76 кв.м. )
      • Комфортная квартира с собственной верандой до 24 кв.м.
      • Престижная квартира с террасой до 15 кв.м.
    У квартир, расположенных на первых этажах обустроены их личные приусадебные участки площадью от 1,5 до 4-х соток земли.

    Квартиры на вторых этажах получили свои названия «уют» и «восторг» не просто так: поднявшись на второй этаж, глядя в окна вы сразу ощутите чувство спокойствия и уюта, Вас приятно порадуют квартиры с собственными балконами площадью 15 кв.м. Покупатели смогут выбрать из 6 типов однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир площадью от 34 до 76,6 кв.м. Для жителей второго этажа так же выделены их собственные дворики от 1,5 до 4-х соток, так что не сдерживайте свою фантазию, начинайте мечтать о том, как же вы обыграете свой участок!

    Мансардные квартиры, расположенные на 3-х этажах пятиквартирных домов получили название — «обзор». И действительно, из окон этих квартир будет открываться живописный обзорный вид на лес, Нерское озеро и Свято-Никольский храм. Эти квартиры понравятся творческим, романтически настроенным людям, несомненным плюсом квартир является, конечно, большая площадь, великолепный вид из окон и привлекательная цена. Площадь таких квартир от 81 до 115 кв.м.

    Каждая из квартир в 9-м квартале спланирована так, что все комнаты изолированы, функциональный коридор позволяет разместить шкафы, поставить детскую коляску, повесить одежду и разместить инструмент, найти место под спортивный инвентарь. Большой санузел и кухня — столовая завершают список тех необходимых условий, которые предъявляются в настоящее время к современному жилью. Более того, во многих квартирах кухни достигают площади 17 кв.м. и спокойно могут выполнять функцию гостиной зоны. Но и это еще не все, ведь квартиры в 9-м квартале «Мечты« — новый формат предлагаемого жилья, а следовательно, у них есть и новые преимущества. Например, всех своих соседей по дому Вы будете знать в лицо — их у Вас будет всего четыре семьи. Важно также, что жители первых этажей смогут оборудовать свой личный, отдельный вход с улицы, ведущий на веранду или террасу к собственным участкам. В каждом доме при входе обустроен тамбур, который можно использовать в качестве кладового помещения.

    Объект расположен на отдельном участке жилого комплекса Мечта, на территории 9 га. Место обособленное, рядом расположено озеро Нерское.


    Расположение 9 га.png


    По этой ссылке можно посмотреть участок 9 га на ЯндексКартах. Вот как выглядит участок 9 га крупнее:


    план9га.jpg


    Скачать обмерные планы квартиры тип "Престиж 215" в *.png:
    Ремонт пятихатки 9 квартал в поселке Мечта
     

    Вложения:

    alluaiv и Татьяна нравится это.
  2. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Квартира тип "Престиж 215".

    Квартира расположена в коттедже тип 215.


    тип 215.png


    Расположена на первом этаже. К ней прилагается земельный участок, на который выходит терраса.
    Первоначальный план квартиры от застройщика:


    планировка застройщика зеркальная.png
     
    alluaiv нравится это.
  3. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Фото фасадов:


    Фасады 1.JPG Фасады 2.JPG
     
    alluaiv нравится это.
  4. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Внутренний вид.

    Спальная комната:


    Спальная комната.JPG


    Коридор:


    Коридор.JPG


    Кухня:


    Кухня 1.JPG Кухня 2.JPG
     
    alluaiv нравится это.
  5. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Терраса:


    Терраса.JPG
     
    alluaiv нравится это.
  6. Tehnik

    Tehnik Мечту нашел, но появилось еще пять

    Сообщения:
    553
    Симпатии:
    73
    Хороший домик. Есть где развернуться. А что делать собираетесь?
     
    alluaiv нравится это.
  7. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    В первом сообщении этой темы, в самом низу первого сообщения, размещены обмерные планы квартиры тип "Престиж 215" в форматах *.dwg, *.pdf и *.png. Ознакомиться и скачать эти файлы можно за деньги Мечта инфо.
     
    alluaiv и Buka нравится это.
  8. Buka

    Buka Мечта уже так близко

    Сообщения:
    432
    Симпатии:
    52
    Надо глянуть. Интересно посмотреть на планировку. А домик и вправду шикарен.
     
    alluaiv нравится это.
  9. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Да, квартира отличная. И земли к ней 5 соток :)

    Сегодня прикидывали, какое необходимо будет оборудование для канализирования, отопления и водоснабжения.
    Принято решение сделать отопление с двухтрубной системой, давно так не делали, тряхнем стариной. Теплые полы по всей квартире.
     
    alluaiv нравится это.
  10. Котёнок

    Котёнок Мечта уже так близко

    Сообщения:
    236
    Симпатии:
    30
    А можно поподробней что за система такая двухтрубная?
    Довольно дороговатый план.
     
    alluaiv нравится это.
  11. Angy

    Angy Скромный Мечтатель

    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    8
    Ого! Очень интересная тема.я сам себе купил пятихатку так что хочу помотреть что будете сергей делать. Тоже перед началом ремонта нахожусь.
     
    alluaiv нравится это.
  12. Angy

    Angy Скромный Мечтатель

    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    8
    У меня тоже квартира на 1 эт с мансардой. Я с женой уже давно думаем а то если мансарду присоединить к комнате? Может там есть какиенебудь особенности, может нельзя и как потом это формлять??
     
    alluaiv нравится это.
  13. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Двухтрубная система это одна из видов систем отопления. Самые распространенные: однотрубная, двухтрубная, лучевая. Более подробно об этом напишет Левон в своем разделе Инженерные системы дома.
     
    alluaiv нравится это.
  14. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Да, скоро будет новая информация. Немного времени не хватает...
    Думаю Вы ошиблись. В пятихатках нет квартир на 1-м этаже и с мансардой. Предполагаю, что Вы имели ввиду квартиру с террасой. Если это так, то я постараюсь сегодня поподробнее ответить на этот вопрос, но чуть позже, ближе к вечеру.
     
    alluaiv нравится это.
  15. Сергей М

    Сергей М Ищущий свою Мечту

    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    31
    Совсем "зашился" на объектах тащ Настаев. Работает не покладая рук....
     
    alluaiv нравится это.
  16. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    По террасе.
    Следует помнить, что конструкция фундамента строений в Мечте это сваи и ростверк.
    СВАИ. В соответствие с проектом, в необходимых местах сваебойной машиной забиты железобетонные сваи длиной 5 м, насколько помню. А под террасой и крыльцом забиты сваи короче, длиной 4 м, или 3, точно не помню, но они короче это точно. Проектировщиками предполагалось, что нагрузки на террасу и крыльцо будут меньше, что так и есть, терраса и крыльцо одноэтажные, стены отсутствуют.
    РОСТВЕРК. Что такое ростверк (кликнуть).

    Т.е. при обустройстве мансарды и крыльца следует помнить, что их фундаменты несколько слабее, чем фундаменты здания и, поэтому, надо стараться минимизировать вес дополнительных конструкций.

    И самое главное, обустройство мансарды и крыльца собственник производит на свой страх и риск, изначально проектом мансарда и крыльцо предполагались открытыми.

    Если собственником принято решение по исполнению крыльца и мансарды теплыми, необходимо и крыльцо и мансарду утеплять, и стены, и полы, и потолки, проводить туда отопление и теплый пол, ставить окна.

    Оформление.
    Оформление, на мой взгляд, не должно вызвать проблем. Ориентировочный порядок оформления следующий:
    - собственник рисует эскиз, наносит на него что он хочет сделать с крыльцом и мансардой,
    - в администрации ГАБО уточняет необходимые перечень документов,
    - подготавливает эти документы и сдает в архитектурную службу администрации,
    - получает разрешение на перепланировку,
    - исполняет перепланировку,
    - приглашает БТИ, вносит изменения в планы БТИ, передает в регпалату измененные планы.

    Пометка!! в настоящий момент (см. дату корректировки этого сообщения) порядок оформления перепланировок несколько раз изменился. Действующие правила надо уточнять в компетентных гос. организациях.
     
    Последнее редактирование: 18 янв 2015
    alluaiv нравится это.
  17. Angy

    Angy Скромный Мечтатель

    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    8
    Спасибо но моя жена хочет теплую террасу, а с женой в таких делах лучше не спорить :) Мы пока не приняли квартиру в отделе продаж поэтомуждем очень интересно,что будет в этой теме. Может и для себе чтото возьмем, ремонтеры мы не опытные. Спасибо заранее!!
     
    alluaiv нравится это.
  18. Сергей М

    Сергей М Ищущий свою Мечту

    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    31
    Вот вы тут про довольно большую квартиру разговор ведете.... Видели ли бы СКОЛЬКО НАДО шлангов разных и кабелей прокладывать по системе НАСТАЕВА!!! Просто жуть.... Что бы все по уму!!!! Те фото, которые есть здесь на сайте не передают масштаба всего того, что на самом деле делается!!!!... Это надо ощутить и видеть!!!! НИКОГДА!!! НИКОГДА самому такого не сделать!!!!! Опупеть!!! Просто ОПУПЕТЬ!
     
    Ахмед Магомедов и alluaiv нравится это.
  19. Tehnik

    Tehnik Мечту нашел, но появилось еще пять

    Сообщения:
    553
    Симпатии:
    73
    Angy вы сами хотите ремонт делать?
     
    alluaiv нравится это.
  20. Angy

    Angy Скромный Мечтатель

    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    8
    да ну. Как сам? Я не умею. Уже в квартире в которой сейчас живем попробовали сами сделать ремонт. Делали года три и жили там же в пыли грязи и все криво получилось. Нет уж. это должны делать специалисты.
     
    Tehnik и alluaiv нравится это.

Поделиться этой страницей