Ремонт квартиры 47 кв м на первом этаже в жк Мечта

Тема в разделе "Отделка, ремонт, строительство", создана пользователем S.Nastaev, 19 мар 2014.

  1. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Вопрос: почему открыта эта дополнительная тема вроде бы типовой квартиры в жилом комплексе Мечта?

    Ответ: потому, что квартира на первом этаже в жк Мечта, по моему мнению, имеет свои особенности, а именно
    • полы необходимо тщательно утеплять.
    • По всей квартире нужен "теплый" пол.
    • Есть техническая возможность и отсутствие запретов по переносу "мокрых" помещений в любое разумное место.
    С чего мы начали свою работу. Обмеры, составление обмерного плана квартиры. Вот он:


    Квартира Карины и Левона обмер.jpg
    Дальше начались муки творчества, как разместить кухню, как все обыграть в санузле, что с жилой комнатой... В исходной планировке комната гигантская, но и окно большое, света вполне себе достаточно, тем более, что окна выходят на южную сторону. Но если комнату разделить, то дальняя от окна часть становится темная, с недостаточной инсоляцией. Вариантов планировки было сделано с десяток.
    В результате, поразмывлив, учитывая, что санузел изначально был "темным", без окна, решено его перенести в дальнюю часть комнаты. В результате получился большой санузел, спальня и кухня-гостиная:


    Квартира Карины и Левона план.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  2. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Планировка разработана, мебель расставлена, идет работа по расстановке электрических точек (выключатели, розетки, освещение, хронотермостаты и т.д.), по выбору сантехнических приборов, получению монтажных схем, привязке этих схем в существующую планировку квартиры.
     
    alluaiv нравится это.
  3. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Начинаем работы. С перегородочными блоками небольшая заминка, нет в продаже, только под заказ, зимой их мало производят, поэтому решили, чтобы не стоять, начать с утепления полов. На плиту перекрытия укладываем экструдированный пенополистирол Пеноплекс, пропениваем примыкания к стенам и примыкания между плитами утеплителя, если получились щели. Засыпаем керамзитом.
    Экструдированный пенополистирол, кроме свойств утеплителя имеет так же свойства пароизоляции. Поэтому монтажом Пеноплекса мы решаем два необходимых вопроса: утепление, пароизоляция.


    утепление полов_1.JPG утепление полов_2.JPG
     
    alluaiv нравится это.
  4. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Керамзит проливаем цементным молочком. Цель - скрепить между собой керамзит стараясь оставить утеплительные свойства керамзита как можно лучшие и прижать утеплитель к плите перекрытия, одновременно фиксируя утеплитель. Т.е. это просто предварительная прижимная стяжка. Вот результат:


    S1360004.JPG S1360006.JPG
     
    alluaiv нравится это.
  5. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Пришли перегородочные блоки. Производим демонтаж ненужных перегородок и монтаж нужных. Одновременно бережно относимся к уже исполненной керамзитобетонной стяжке, чтобы повредить ее как можно меньше.


    Устройство перегородок в квартире 1.jpg Устройство перегородок в квартире 2.jpg Устройство перегородок в квартире 3.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  6. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Т.к. стена санузла получается "висячая", тяготеющая к разбалтыванию, я решил сделать в построечных условиях железобетонную перемычку над дверными проемами единую, на оба дверных проема. Эта перемычка одновременно будет фиксировать в единый узел все окончания перегородок, сделает единый скрепленный узел. Делаем опалубку, армирование, заливаем бетоном.


    Устройство железобетонной перемычки 1.jpg Устройство железобетонной перемычки 2.jpg Устройство железобетонной перемычки 3.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  7. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Закончили перегородки:


    Кладка перемычки 1.jpg Кладка перемычки 2.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  8. Tehnik

    Tehnik Мечту нашел, но появилось еще пять

    Сообщения:
    553
    Симпатии:
    73
    А для чего камни на полу?
     
    alluaiv нравится это.
  9. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Это не камни, это керамзит.

    Вот, что говорит об этом ВиКипедия:

    Керамзит — лёгкий пористый строительный материал, получаемый путём обжига глины или глинистого сланца. Керамзитовый гравий имеет овальную форму.


    keramzit.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  10. Tehnik

    Tehnik Мечту нашел, но появилось еще пять

    Сообщения:
    553
    Симпатии:
    73
    Ааа ясно. Типа пористого наполнителя для шумоподавления.
     
    alluaiv нравится это.
  11. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    С железобетонной перемычки сняли боковую опалубку. Начинаем штукатурить стены.


    монолитная перемычка 1.jpg монолитная перемычка 2.jpg монолитная перемычка 3.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  12. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Исполнено горячее и холодное водоснабжение, канализирование и отопление. Принято решение отопление проводить без радиаторов, только теплым полом. У наружных стен исполнены отдельные контуры теплого пола с более частым шагом трубы. Эти "краевые" контуры будут регулироваться отдельными термостатами с введенными в тело стяжки температурными датчиками. Т.е. Регулироваться будет именно температура непосредственно "краевой" зоны. Остальные три помещения, кухня-гостиная-прихожая, спальня и санузел будут регулироваться термостатами через датчик температуры воздуха в помещении. Более подробно о хронотермостатах можно почитать здесь.


    Сантехработы .jpg Сантехработы 1.jpg Сантехработы 2.jpg Сантехработы 5.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  13. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Сантехработы 3.jpg Сантехработы 4.jpg Сантехработы 6.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  14. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Исполнено электроснабжение квартиры.


    Электромонтаж 1.jpg Электромонтаж 2.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  15. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Использованное оборудование, кабели и провода в квартире:
    - силовой кабель ВВВгнLS 3х2,5мм, 3х1,5мм, 3х6мм, (розетки, освещение).
    - Силовой кабель ПВС 3х1,5 мм (датчики протечки, питание хронотермостатов, подача сигнала от хронотермостатов сервоприводам).
    - Интернет-кабель (витая пара) Cavel категории 5е (лучевая разводка от слаботочного щита к потребителям: телевизоры, Blu-ray, PlayStation, мультимедиаплейер, роутер, автоматики и управления оборудования котельным оборудованием, домофон и пр.).
    - Коаксиальный кабель Cavel (спутниковое телевидение, домофон).
    - Провод ПВ-3, желто-зеленый, 1х6 мм (заземление приборов, исполнение КУП).
    - Электрический щиты производства АВВ.
    - УЗО, дифавтоматы, автоматы производства Legrand.
    - Защита от протечек - комплекс Гидролок.
     
    alluaiv нравится это.
  16. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Использованное сантехническое оборудование и трубы в квартире:

    - трубы и фиттинги для ГВС, ХВС, отопления и "теплого пола" - Rehau flex.
    - Трубы для водоотведения (канализация) - Ostendorf.
    - Коллекторы и запорная арматура - Oventrop.
    - Хронотермостаты - электронные комнатные VT.AC709.0.
    - Котел газовый двухконтурный Беретта Чао.
     
    alluaiv нравится это.
  17. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Монтаж теплого пола.
    Исполнен утеплитель для теплого пола, раскатана труба, уложена стальная сварная сетка для армирования стяжки, залит пескобетон.


    Трубы теплого пола.jpg Демпферная лента.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  18. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Устройство стяжки 1.jpg Устройство стяжки 2.jpg Устройство стяжки 3.jpg
     
    alluaiv нравится это.
  19. Котёнок

    Котёнок Мечта уже так близко

    Сообщения:
    236
    Симпатии:
    30
    А можно вопросик по теплому полу? Там нагрев идёт за счёт воды в этих трубках? или нагревательный элемент работает от электричества?
    И не прохудится ли со временем такой шланг?
     
    alluaiv нравится это.
  20. S.Nastaev

    S.Nastaev Мечтатель со стажем

    Сообщения:
    1.401
    Симпатии:
    574
    Нагрев идет за счет теплоносителя в этих трубах. Расчетный срок службы этих труб - 50 лет.
     
    alluaiv нравится это.

Поделиться этой страницей